Gîte A l'Adret de Charmet - 33046

Detached house (102m² + 18m² attic space) arranged over 3 levels in a quiet hamlet in Bernex. Charming chalet atmosphere inside.

Ground floor: large entrance hall with built-in wardrobes.

First floor: fully equipped kitchen opening onto the dining room and living room (dining table, 140cm sofa bed, wood-burning stove with the first basket of wood provided, subsequent baskets at an extra cost). Access to the balcony from the kitchen and access to the terrace and garden from the living room. Bedroom 1 (1 double bed 140x190cm, shower room). Separate WC with washbasin.

Second floor: mezzanine with lounge area (corner sofa, 125cm television, DVD player), bedroom 2 (1 double bed 140x190cm, shower room/WC). Bedroom 3 (4 single beds 90x190cm).

In total, 3 bedrooms, 2 bathrooms (en suite in bedrooms 1 and 2 only), 2 toilets, one of which is separate.
Bed linen and towels are available for rent; end-of-stay cleaning is optional. Washing machine in the kitchen.
Private east-facing terrace with mountain views, garden furniture, sun loungers, parasol, and barbecue. South-facing balcony with lounge area and hammock. Garden/grounds. Private parking in front of the house (2 spaces).
Electric heating; electricity consumption is charged extra based on meter readings.

Bernex village center 1.5 km away (small shops). Bernex ski resort/ESF (French Ski School) 1 km away. Winter shuttle train (stop 700 m from the cottage). Portes du Soleil ski area with Abondance 18 km away, Châtel 29 km away. Cross-country skiing in La Chapelle d'Abondance (24 km).
La Beunaz leisure park in Saint-Paul-en-Chablais 4 km away. Lake Geneva, Evian-les-Bains thermal baths, golf course 12km away. Thonon-les-Bains 20km away. Numerous hiking trails and whitewater sports nearby.
The accommodation is not suitable for parties or event celebrations.

Casa indipendente (102 m² + 18 m² di mansarda) disposta su 3 livelli in una tranquilla frazione di Bernex. Incantevole atmosfera da chalet all'interno.

Piano terra: ampio ingresso con armadi a muro.

Primo piano: cucina completamente attrezzata aperta su sala da pranzo e soggiorno (tavolo da pranzo, divano letto da 140 cm, stufa a legna con primo cesto di legna incluso, cesti successivi a pagamento). Accesso al balcone dalla cucina e accesso alla terrazza e al giardino dal soggiorno. Camera da letto 1 (1 letto matrimoniale 140x190 cm, bagno con doccia). WC separato con lavabo.

Secondo piano: soppalco con zona relax (divano angolare, TV da 125 cm, lettore DVD), camera da letto 2 (1 letto matrimoniale 140x190 cm, bagno con doccia/WC). Camera da letto 3 (4 letti singoli 90x190 cm).


In totale, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno privato nelle camere 1 e 2), 2 servizi igienici, di cui uno separato.
Lenzuola e asciugamani sono disponibili a noleggio; la pulizia finale è facoltativa. Lavatrice in cucina.
Terrazza privata esposta a est con vista sulle montagne, mobili da giardino, lettini prendisole, ombrellone e barbecue. Balcone esposto a sud con zona relax e amaca. Giardino/terreno. Parcheggio privato di fronte alla casa (2 posti auto).

Riscaldamento elettrico; il consumo di elettricità è a parte e viene calcolato in base alla lettura del contatore.

Centro del paese di Bernex a 1,5 km (piccoli negozi). Comprensorio sciistico di Bernex/ESF (Scuola di Sci Francese) a 1 km. Treno navetta invernale (fermata a 700 m dal cottage). Comprensorio sciistico Portes du Soleil con Abondance a 18 km, Châtel a 29 km. Sci di fondo a La Chapelle d'Abondance (24 km).
Parco divertimenti La Beunaz a Saint-Paul-en-Chablais a 4 km. Lago di Ginevra, terme di Evian-les-Bains, campo da golf a 12 km. Thonon-les-Bains a 20 km. Numerosi sentieri escursionistici e sport acquatici nelle vicinanze.
L'alloggio non è adatto per feste o celebrazioni.

Maison indépendante (102m² + 18m² mansardés) aménagée sur 3 niveaux dans un hameau calme de Bernex. Belle ambiance chalet à l'intérieur.

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec placards.
1er étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour (table repas, canapé convertible type rapido 140cm, poêle à bois avec 1er panier fourni, panier suivant payant). Accès au balcon depuis la cuisine et accès à la terrasse + jardin depuis le séjour. Chambre 1 (1 lit 140x190cm, salle d'eau avec douche). 1 wc indépendant avec lave-mains.
2ème étage : mezzanine avec salon (canapé d'angle, télévision 125cm, lecteur DVD), chambre 2 (1 lit 140x190cm, salle d'eau/wc). Chambre 3 (4 lits 90x190cm).
Au total, 3 chambres, 2 salles d'eau (intégrées dans les chambres 1 et 2 uniquement), 2 wc dont 1 indépendant.
Draps et linge de toilette en location, ménage de fin de séjour en option. Lave-linge dans la cuisine.
Terrasse privative orientée est, avec vue montagnes et salon de jardin, transats, parasol, barbecue. Balcon sud avec salon de détente et hamac. Jardin/terrain. Parking privatif devant la maison (2 places).
Chauffage électrique, consommation électrique en supplément sur relevé de compteur.

Centre du village de Bernex à 1,5km (petits commerces). Station de ski de Bernex / ESF à 1km. Navette en petit train l'hiver (arrêt à 700m du gite). Domaine des Portes du Soleil avec Abondance 18km, Châtel 29km. Ski de fond à La Chapelle d'Abondance (24km).
Base de loisirs de La Beunaz à Saint-Paul-en-Chablais 4km. Lac Léman, Evian-les-Bains, thermes, Golf à 12km. Thonon-les-Bains 20km. Nombreuses randos, sports en eaux vives à proximité.
L'hébergement ne convient ni aux fêtes ni à la célébration d'événements.