Gîte Les Catalons - 267019

Gîte of 152 m² on three levels. On the ground floor, access to the gîte via the large living room including a lounge area (two sofas and armchairs, large coffee table, 140cm connected wall-mounted TV) and a dining area. Open-plan equipped kitchen including high table for 4 people as well as access to a laundry area (washing machine, dryer). Separate WC. Air-conditioned space. Access to the terrace with a view of the mountains and including a large table for 8, parasol, gas barbecue and garden furniture.
Access to the upper floors via a spiral staircase. On the 1st floor, panoramic view of the lake and mountains, small library and access to three bedrooms with air conditioning. reversible (bedroom 1 and bedroom 2: 160x200cm beds, private bathroom with shower, private toilet for bedroom 1; bedroom 3: under the attic with 2 twin 90x200cm beds, 100cm connected TV, private bathroom with shower, central bathtub and panoramic view). Separate toilet for bedrooms 2, 3 and 4.
On the 2nd and last level, direct access from the staircase to bedroom 4 under the roof - not closed - comprising a 160x200 cm bed, private bathroom with shower, reversible air conditioning.
Bathroom products and linen, bed linen and household linen provided. Beds made on your arrival.
Access to the cottage by shared access path with the owner living in the house located upstream. Accessible owner's landscaped garden. Parking in the immediate vicinity of the entrance. Sheltered space for storing bicycles. Possibility of renting bicycles and recharging your vehicle on request. Grounds enclosed by gate.
Swimming access (Promenade des Seines) 350m on foot, Sevrier beach 2km, cycle path 300m. Supermarket in Sevrier 3.5km, shops in the center 1km. Annecy and its old town 3.5km.
Semnoz 16km for skiing/snowshoeing in winter, hiking/walking in summer. Aravis resorts 34km, Geneva 47km. Near the PNR of the Massif des Bauges.
Identification number: 74267000007XH

Gîte di 152 m² su tre livelli. Al piano terra, l'accesso al gîte avviene tramite l'ampio soggiorno composto da una zona lounge (due divani e poltrone, grande tavolino, TV a parete da 140 cm collegabile) e da una zona pranzo. Cucina aperta attrezzata con tavolo alto per 4 persone. nonché accesso ad una zona lavanderia (lavatrice, asciugatrice). WC separato. Spazio climatizzato. Accesso alla terrazza con vista sulle montagne, dotata di un grande tavolo per 8 persone, ombrellone, barbecue a gas e mobili da giardino.
Accesso ai piani tramite scala a chiocciola. Al 1° piano, vista panoramica sul lago e sulle montagne, piccola biblioteca e accesso a tre camere da letto con aria condizionata. reversibile (camera da letto 1 e camera da letto 2: letti 160x200cm, bagno privato con doccia, WC privato per camera da letto 1; camera da letto 3: sotto la mansarda con 2 letti singoli 90x200cm, TV 100cm con connessione, bagno privato con doccia, vasca centrale e vista panoramica). WC separato per le camere 2, 3 e 4.
Al 2° e ultimo livello, accesso diretto dalla scala alla camera da letto 4 sottotetto - non chiusa - composta da un letto 160x200 cm, bagno privato con doccia, aria condizionata. reversibile.
Prodotti da bagno e biancheria, lenzuola e biancheria per la casa forniti. Letti preparati al vostro arrivo.
L'accesso al gîte avviene tramite un sentiero condiviso con il proprietario che abita nella casa situata a monte. Giardino paesaggistico accessibile del proprietario. Parcheggio nelle immediate vicinanze dell'ingresso. Spazio riparato per riporre le biciclette. Possibilità di noleggiare biciclette e ricaricare il veicolo su richiesta. Terreno recintato da cancello.
Accesso alla balneazione (Promenade des Seines) a 350 m a piedi, spiaggia di Sevrier a 2 km, pista ciclabile a 300 m. Supermercato a Sevrier a 3,5 km, negozi nel centro a 1 km. Annecy e il suo centro storico a 3,5 km.
Semnoz 16 km per sci/ciaspolate in inverno, escursioni/passeggiate in estate. Località sciistiche di Aravis a 34 km, Ginevra a 47 km. Vicinanza al PNR del Massiccio dei Bauges.
Numero identificativo: 74267000007XH

Gîte de 152 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accès au gîte par la grande pièce de séjour comprenant un espace salon (deux canapés et fauteuils, large table basse, TV murale 140cm connectée) et un espace repas. Cuisine ouverte équipée comprenant table haute pour 4 pers. ainsi qu'à accès à un espace buanderie (lave-linge, sèche-linge). WC indépendant. Espace climatisé. Accès à la terrasse avec vue sur les montagnes et comprenant une grande table pour 8, parasol, barbecue gaz et salon de jardin.
Accès aux étages par escalier en colimaçon. Au 1er, vue panoramique lac et montagne, petite bibliothèque et accès à trois chambres avec clim. réversible (chambre 1 et chambre 2 : lits 160x200cm, salle d'eau privative avec douche, WC privatif pour la chambre 1 ; chambre 3 : sous mansardes avec 2 lits 90x200cm jumelables, TV 100cm connectée, salle de bains privative avec douche, baignoire centrale et vue panoramique). WC indépendant pour les chambres 2, 3 et 4.
Au 2ème et dernier niveau, accès direct depuis l'escalier à la chambre 4 sous toit - non-close - comprenant un lit 160x200 cm, salle d'eau privative avec douche, clim. réversible.
Produits et linge de toilette, linge de lits et de maison fournis. Lits faits à votre arrivée.
Accès au gîte par chemin d'accès commun avec le propriétaire habitant dans la maison située en amont. Jardin paysagé du propriétaire accessible. Stationnements à proximité immédiate de l'entrée. Espace abrité pour ranger des vélos. Possibilité de louer des vélos et de recharger son véhicule sur demande. Terrain clos par portail.
Accès baignade (Promenade des Seines) à 350m à pied, plage de Sevrier à 2km, piste cyclable à 300m. Supermarché à Sevrier à 3,5km, commerces dans le centre à 1km. Annecy et sa vieille-ville 3.5km.
Semnoz 16km pour le ski/raquette l'hiver, randos/promenades l'été. Stations des Aravis 34km, Genève 47km. Proximité du PNR du Massif des Bauges.
N°identification : 74267000007XH